3つの事業で支える
住まいづくり
再生大家さん株式会社は、
空き家再生・不動産賃貸・不動産仲介の
3つの事業を通じて、
地域に眠る不動産の価値を再生し、
住まいと人をつなぐ取り組みを行っています。
3つの事業の柱
Three business pillars
PILLAR
01
空き家再生事業
市場で流通しにくい築古物件や空き家を積極的に取得し、住まいとして再生する事業を行っています。
老朽化や立地条件などの理由で活用されていなかった不動産を、地域に必要とされる住環境へと再生します。
空き家再生への取り組み
市場で流通しにくい築古物件や空き家を積極的に取得し、
住まいとして再生する事業を行っています。
老朽化や立地条件などの理由で活用されていなかった不動産を、地域に必要とされる住環境へと再生します。
強み・特徴
一般の投資家が敬遠しがちな築古・訳あり・全空物件を安価に仕入れ、自社施工・施工管理によってリフォームコストを最小限に抑えています。
その結果、地域相場より安価な家賃設定でありながら、
安定した収益性を確保する再生モデルを構築しています。
PILLAR
02
不動産賃貸業
再生した物件を中心に、賃貸住宅の運営・管理を行っています。
住まい探しに不安を抱える方々にも、安心して暮らせる住環境を提供しています。
入居者ニーズへの対応
高齢者、単身者、生活保護受給者など、一般的な賃貸市場では入居が難しいとされる方々を主な対象としています。
画一的な基準ではなく、一人ひとりの状況に向き合いながら住まいを提供しています。
強み・特徴
入居ニーズの高い層を明確に設定することで、築年数に左右されない高い入居率を維持しています。
一度入居すると退去が少なく、長期的に安定したキャッシュフローを生み出しています。
PILLAR
03
不動産仲介業
宅地建物取引業免許を取得し、不動産売買・賃貸の仲介業務を行っています。
自社保有に限らず、地域の不動産流通を支える役割を担っています。
仲介業に取り組む背景
空き家や築古物件の多くは、情報不足や敬遠意識により市場に出にくい現状があります。
現場で培った再生・賃貸の知見を活かし、不動産の可能性を正しく伝える仲介を行っています。
強み・特徴
自社で物件を取得・再生・運営してきた経験をもとに、実態に即した提案と取引を行えることが強みです。
売主・買主双方にとって納得感のある取引を通じて、地域不動産市場の活性化に貢献しています。